חברות גדולות נהנות מניהול ואחזקה של מבנים גדולים ומשרדים בפרט. הדבר חוסך להן משאבים של זמן וכסף.חברות האחזקה והניהול מאפשרות זמן פנוי לעובדים להתעסק בעבודה עצמה ולהיות בראש שקט שיש מי שדואג שהמבנה יישאר נקי ומטופל.
הניהול דואג לאכלוס, לביטוחים למיניהן, לתשלומי ארנונה ומיסים דומים, חסכון בהוצאות תפעול.
קיימים קורסים מיוחדים של ניהול ואחזקה המכשירים מנהלי אחזקה במגוון לימודים כגון: קורס אינסטלציה למנהלי אחזקה, ניהול משק, קורס ניהול אחזקה בכיר, קורס מנהל בכיר ועוד. תפקידו של מנהל האחזקה משלב תחומים ניהוליים וטכניים. זהו תפקיד בעל אחריות רבה. הקורסים מגוונים וכוללים תחומים רבים לבחירה כגון: קורסים באלקטרוניקה, קורס טכנאי מיזוג אויר וקירור, קורס נגרות, קורסים בתחום הבנייה, קורס מנעולן, קורס מפעילי בריכות, קורס מנהלי עבודה, קורס מיגון ואבטחה, קורס בטיחות בעבודה ועוד.
ישנן חברות המתמקדות בניהול ואחזקת בתים משותפים, יש העוזרים לאנשים פרטיים ויש העוסקים בניהול בנינים לחברות גדולות.
המחירים משתנים מחברה לחברה ותלויים בתנאים, בדרישות ומה הניהול כולל. ניתן לעשות ניהול ואחזקה חלקי או מלא. משך הזמן נקבע מראש. ניתן לקבל הצעות מחיר דרך אתרי האינטרנט של החברות.
ניהול ואחזקת נכס הוא תחום הדורש מקצועיות אחריות, ידע וניסיון. חברות הניהול מספקות ניהול שוטף ויומיומי של הנכס, העובדים מנהלים ביקורת רצופה לגבי:אחזקה כללית, הדברה, מערכות סולריות, תחזוקת גנראטורים, תחזוקת מעליות, איתור תקלות חשמל, תחזוקת ציוד כיבוי אש, תחזוקת משאבות ומאגרי מים, גינון ושירותי ניקיון. בנוסף עבודה מול רשויות שונות, עו"ד, רו"ח, רשויות מקומיות, אגודה לתרבות הדיור. במסגרת הניהול ואחזקת מבנים העובדים מבצעים ביטוחים נדרשים, מבצעים גביית כספי ועד, הפקדות כספים, דוחות תקופתיים ומפקחים על מחירים ואיכות של עבודות חיצוניות. בנוסף החברה לניהול ואחזקת מבנים משדרגת ומשביחה נכסים - השבחת נכסים בהתאם לתקציב, מעניקה שירותי שיווק והשכרת דירות, תחזוקה וניהול בית לבעלי נכסים השוהים בחו"ל ועוד.
כאשר לכל חברה יש את השירותים שלה והיא בדרך כלל מתאימה את עצמה לבקשת הלקוח. לכל לקוח נבנה מסלול המתאים בעבורו ביותר. ניתן ורצוי לערוך השוואות בין החברות השונות מפני שהפערים גבוהים וזוהי השקעה לטווח ארוך. חשוב לבחור חברה אמינה ובעלת וותק ומוניטין שתהיה שם עבורך בכל שעה לכל מטרה. הנכס שלך בידיים שלהם ורצוי שזה יטופל על הצד הטוב ביותר.
